玉山投信稱東北亞雙雄11月遭外資大舉提款百億美元，台股仍漲近20%

【財訊快報／記者劉居全報導】隨著11月下旬市場風險偏好回升，亞洲股市在最後一週也隨之展開反彈行情，玉山投信指出，雖然上週外資對亞股買賣超資金縮手，僅有南韓股市遭提款超過10億美元表現墊底，不過亞股除馬來西亞股市下跌外，幾乎全數收漲，其中以台股單週大漲4.51%表現最佳，其次為越南股市上漲2.18%，另外南韓、陸股、印尼等市場單週漲幅也超過1%。放眼11月的亞股資金流向，玉山投信表示，外資賣超明顯集中於東北亞雙雄，單月台股遭大舉賣超逾110億美元，其次是南韓賣超超過97億美元，另外東協市場的泰國、馬來西亞、越南等也遭減持2.6億美元至近3.9億美元不等，僅有印尼獲得7.3億美元資金挹注最佳，印度也出現回補4.31億美元態勢，菲律賓則是力守資金淨流入。但若將時間拉長至今年來，亞股則是清一色遭外資拋售，玉山投信指出，今年最不受外資青睞的為印度股市，累計今年來外資提款157.68億美元，東北亞雙雄台韓股市也雙雙遭減持超過60億美元，但亞股表現卻不受外資動向約束，年迄今南韓股市強彈63.64%居亞股之冠，越南則以33.49%漲幅獲得亞軍，第三強為印尼的20.18%，緊接著為台股19.93%、陸股15.04%，漲勢相當亮眼。保德信全球藍籌ETF (009810)經理人黃相慈表示，市場情緒在感恩節前夕明顯改善，不過回顧美股11月走勢也同樣出現回檔，受到市場對AI企業獲利兌現速度和降息的擔憂，導致科技股明顯拉回，其中以科技股為主的那斯達克指數單月下跌1.5%，結束連續7個月上漲，但從趨勢來看，AI已進入高度合作階段，應用層面將擴散至各領域，有助緩解市場對AI泡沫的擔憂。黃相慈指出，根據FactSet最新預估，2025年資訊科技類股企業獲利年增率有望達到22.6%，約為S&P500整體的近兩倍，2026年成長力道更是上看25.2%，顯示AI仍將是推動美股中長期走勢的重要動能，搭配獲利增長擴散至其他產業、貨幣政策維持寬鬆，美股有望延續漲勢。國際研究機構預測，2026年底 S&P500指數區間約落在7500至8000點，較目前6849點再提升約10%至17%。針對今年的感恩節、黑五等購物熱潮，黃相慈分析，根據全美零售商協會估計，今年感恩節購物季可望吸引1.87億消費人次，將創歷史新高，銷售金額也將首次突破1兆美元，搭配本週起再迎接網路星期一與12月購物旺季到來，有助刺激整體買氣，有利於消費等相關類股表現。歐洲市場方面，黃相慈表示，歐洲央行行長拉加德表示，歐元區利率目前處於適當水平，通膨風險已明顯收斂，整體歐元區CPI目前已接近2%目標，對於歐元區經濟成長的看法也表達樂觀態度，預期2025年GDP增速可望由9月預估的1.2%再度上修，市場認為12月降息機率較低。PGIM保德信中國中小基金經理人陳舜津指出，今年A股在震盪中逐步修復，滬深300累積上漲超過15%，部分外資看好AI應用和刺激消費政策，認為明年有望進一步推動A股走升，然而短期經過連續多月反彈後，陸股獲利了結壓力增加，加上房地產疑慮未解，投資仍需謹慎，預期整體仍以結構性行情為主。陳舜津表示，觀察目前中國房地產對GDP貢獻已降至約5%，遠低於 2021年15%的峰值，顯示房市下行對經濟的直接拖累效果減弱，也降低了政府短期救市的優先度。現階段政策資源正轉向「高質量成長」領域，如科技、製造及高端產業，因此預期A股中長期結構性機會將集中在政策支持的科技與製造產業。台股昨(1)日開平收黑，終場下跌283.95點，跌幅-1.03%，指數收在27342.53點，成交量4773.12億元。保德信市值動能50 ETF (009803)經理人楊立楷指出，12月第一個交易日台股表現失色，大盤再度跌破5日均線與月線，不過根據歷史數據，歷年12 月指數上漲機率超過8成，加上11月台股出現回檔整理，只要搭配量能放大，預估未來指數震盪盤堅，今年底前有望戰新高。

【財訊快報／陳孟朔】比特幣價格繼上日急彈3.66%後重上9萬美元關口後，週四早盤早盤再漲約0.2%，最新報價為90,338美元，11月21日觸及的80553美元為4月11日以來最低。在經歷一個多月的拋售後，加密資產隨風險資產回暖同步反彈，加上波動率明顯收斂，為多頭試探反彈空間創造條件。最新報價與10月6日略高於12.6萬美元的歷史高點相比，回吐幅度已由最多約36%收窄至約28%。市場對聯準會(Fed)不久後恢復降息的預期升溫，帶動整體風險偏好回暖，數位資產與美股走勢再度高度聯動。美國比特幣現貨ETF中，龍頭產品近期重新出現資金淨流入，終結先前連續贖回局面，顯示部分長線資金趁跌加碼。不過統計顯示，11月以來，美國上市的12檔比特幣ETF整體仍出現接近36億美元資金淨流出，被視為ETF時代以來首輪真正的壓力測試。衍生品市場亦釋出情緒由空翻多的訊號。加密交易數據顯示，比特幣永續期貨未平倉合約維持在中性偏上的水準，多頭槓桿部位回升，資金費率在本週由負值重新轉為正值，反映看漲押注再度占上風。期權市場方面，行權價10萬美元的看漲期權目前未平倉合約最多，取代先前一週左右主導部位的8萬及8.5萬美元保

【財訊快報／編輯部】上週五美指期感恩節提早休市前，延續緩漲再創波段高點。惟週一早晨開盤後浮現賣壓走弱，帶動台指期同步小幅開低震盪拉回，呈漲多拉回整理行情。本週數據觀察重點為週三ADP就業增數與週五PCE通膨數據，決定12月能否降息。綜觀法人籌碼，三大法人合計賣超188.2億元，其中外資賣超243.5億元，而自營商賣超21.9億元，投信則買超77.2億元。檢視選擇權金流，外資布局0.4億元偏空部位，自營商則布局0.29億元偏空部位。選擇權未平倉部分，12月W1週選價平近9檔賣權最大未平倉下降500點至27,000 點，買權最大未平倉下降200點至27,800點，最大OI區間下移偏空。期貨方面，外資夜盤減碼453口空單，日盤則大幅加碼4,676口空單，未平倉淨空單增至-28,833口；十大特定法人加碼1,391口空單至-3,489口。

【財訊快報／陳孟朔】路透報導，澳洲住宅房價11月續揚，全國房價中位數攀升至約88.9萬澳幣，寫下今年以來第3個月的強勁漲勢，不過雪梨與墨爾本兩大城市的漲幅明顯放緩，反映在利率恐「長期不降、甚至再升」的預期下，高價區買氣開始轉弱，資金往次級首府城市與中低價位物件轉移。房產顧問機構Cotality最新數據顯示，11月澳洲全國住宅價格較10月上漲1%，略低於前一個月的1.1%，今年迄今累計漲幅已達7.5%。全國房價中位數來到88萬8,941澳幣(約新台幣1840萬元)，顯示在利率已連降三次的背景下，房市資金動能仍相當充沛，也讓「金融環境是否足夠緊縮以壓抑通膨」再度成為決策與市場關注焦點。從各別城市來看，本輪漲勢主要由中小型首府城市領軍。西澳首府伯斯單月大漲2.4%，南澳首府阿德雷德上揚1.9%，明顯跑贏全國平均；相較之下，房價原本就高企的雪梨與墨爾本漲幅明顯降溫，11月僅分別小漲0.5%與0.3%。Cotality研究主管Tim Lawless指出，在通膨再度回到澳洲央行目標區間之上、利率「長期按兵不動甚至重新升息」的風險上升下，高價市場的購屋與換屋意願受到壓抑，房價成長已明顯向中低價區與二

【財訊快報／徐玉君】東洋(4105)昨(26)日法說會釋出三大利多，分別是將高門檻外銷學名藥市場持續擴張、取得授權新藥在國內上市、擴大自製新藥及抗生素國內供應鏈及市占率；並搭配產能擴建與SAP數位轉型，拚明年營運持續雙位數成長。東洋今年前10月營收達53.24億元、年成長10.5%；前三季稅後淨利12.56億元、年成長29%，EPS 5.05元，其中第三季營收及獲利均創同期新高紀錄。股價今日小跳空後向上攻擊，觀察缺口低點位置81元是否回補，壓力82.7元需儘速攻克站穩有助後勢向上攻堅，短線可依五日線操作未跌破前可續抱。

【財訊快報／記者劉居全報導】展望2026年投資市場，富達國際認為，整體環境受科技驅動增長動能及多數市場的政策支持，風險資產可望受惠，然而深層結構性轉變與緊張局勢仍有待觀察，投資人須於分化的變局中尋找亮點，以能捕捉超額報酬的契機。在經濟成長持續保持韌性、貨幣與財政政策皆偏寬鬆的環境下，2026年總體經濟環境仍具支撐。過去12個月困擾市場的部分疑慮消退，核心通膨仍高但已趨緩，關稅引發急劇衰退的可能性亦已降低，目前風險看來可控，惟對於勞動市場進一步惡化、通膨再度上升、美國央行獨立性、以及AI資本支出與獲利週期的強度等風險，仍須保持警覺。富達國際全球多重資產投資主管Matthew Quaife表示，2026年看起來有許多正面驅動因素，但長期景況更為複雜。觀察中長期經貿發展，繼多年的全球化與美國債務積累，全球正走向分化，而美國『解放日』即為此結構性轉變的體現。區域分化將使美元進一步走弱，尤其在聯準會獨立性爭論升溫之際，投資人亦重新思考持有美元資產的風險。此外，2026年預期地緣政治波動仍無可避免；黃金在此環境下應能提供一定防禦力。歐元也越具吸引力，特別是在聯準會面臨降息幅度或超過合理範圍之際，以

【財訊快報／陳孟朔】路透報導，全球股市估值壓力升溫之際，資金開始自股票型基金撤出。最新統計顯示，截至11月26日當週，全球股票基金出現約44.8億美元淨流出，為9月中旬以來首度單週淨贖回，結束此前長達九週的連續買超行情。其間，美股與歐股基金分別遭贖回約45.6億與12.1億美元，僅亞股基仍出現約1.7億美元小幅淨流入，反映投資人對高估值科技股與AI題材的疑慮正在升溫。11月整體股市波動加劇，一方面受科技龍頭評價偏高與AI交易退燒拖累，另一方面又受到長達43天的美國政府停擺陰影干擾風險胃納。資產管理機構分析指出，AI仍是市場重要驅動力，但資金將愈來愈「精挑細選」，對漲多高估值的領頭股「失望風險」升高，因此操作上傾向拉高分散度，同時把黃金視為相對合理的避險工具。與股基遭遇淨流出相對的是，債券與貨幣市場基金仍維持吸金，但力度明顯降溫。全球債券基金當週約吸金67.7億美元，為22週以來新低，其中以歐元計價債基首度出現約35.8億美元淨流出，不過短天期債券產品連續第四週獲資金青睞，單週再吸引約55.6億美元。貨幣市場基金在連續兩週遭贖回後，最新一週重新出現約25.4億美元淨流入，顯示部分資金短暫

【財訊快報／記者劉居全報導】聯博投信表示，回顧11月以來，在利率風險與股市賣壓同時干擾下，股票資產跌幅劇烈，債券資產則抗跌得多，唯長天期債券跌幅較大，而天期短於10年的中短天期投資等級公司債則成為這波市場動盪下少數逆勢創造正報酬的資產，主因為其兼具高評級與短天期優勢，能同時抵禦利率風險與信用利差擴大壓力。美國政府在結束史上最長的關門之後，統計機構將陸續發布先前中斷的經濟數據，但在這段數據迷霧時間，缺乏數據會增加決策的難度，而使貨幣政策決策者採取更為謹慎的態度，讓市場處於較為不確定的狀態。建議投資人可以買進中短天期投等債，以穩健的方式度過這段市場波動期。主動聯博投等入息ETF(00980D)主動投資挑好債，投組不受限於績效指標，聚焦於美國市場，目前以中短天期投等公司債為主，積極參與聯準會降息潛力下美國投等公司債收益與價差機會。00980D採主動式投資管理，投組不受限於績效指標，能全面掌握各天期投等公司債機會，另可擇優配置部分非投等債，有助於提升債息收入及長期報酬潛力。現階段天期少於10年的債券佔比逾八成，平均存續期間6.7年，而在債種分佈方面，八成投等公司債，兩成非投等債。有別於目前市面

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，週一加密貨幣價格大幅下跌，給看似已經趨於穩定的全面拋售潮注入了新的變數。根據金融媒體匯編的數據，比特幣在亞洲早盤交易中一度下跌4.6%，至86,967.04美元；而以太幣一度下跌6.3%，至2,832.120美元。在經歷了長達數週的拋售之後，加密貨幣市場局勢動盪不安。這場拋售始於10月初，當時約190億美元的槓桿押注灰飛煙滅。而就在幾天前，比特幣剛剛創下126,251美元的歷來新高。隨著拋售壓力舒緩，比特幣上週收復失地，價格上漲至9萬美元以上。FalconX亞太區衍生品交易主管Sean McNulty表示，12月初市場避險情緒瀰漫。最大的擔憂是比特幣ETF資金流入稀少，以及缺乏逢低買入者。預計本月結構性阻力將持續。將8萬美元視為比特幣下一個關鍵支撐價位。

【財訊快報／記者陳浩寧報導】根據數字(5287)旗下《591新建案》統計全台新案成交價變化，從近五年漲幅來看，冠軍雖由高雄市以121.2%拿下漲幅，但前十名縣市卻出現洗牌，有多達七名由非六都地區包辦，其中新竹市單價從30萬暴衝至61萬，五年累計漲幅高達103%，換算下來足足貴了31萬元，等同每年要漲6萬多元。此外，基隆市、苗栗縣更是狂漲8至9成，打趴雙北、桃園及台南等一票六都精華區。《591新建案》分析，非六都縣市房價基期低，又有周邊都會地區「母雞帶小雞」的外溢效應，再搭上這波房市多頭，補漲力道格外兇猛。但其中也有例外，像新竹市來說，挾著竹科驚人消費力，6字頭在全台僅次於雙北，其房市影響力逐漸「自帶流量」，開始擴散到鄰近苗栗縣，尤其在頭份及市區等高價個案中均可見新竹客身影，進一步讓當地價格衝高。表現同樣嚇嚇叫的基隆市及宜蘭縣，五年漲幅分別高達94.1%、52.6%，關鍵在於兩縣市鄰近雙北，且都有高鐵、捷運軌道議題加持，近幾年外地建商及投資客持續卡位。以基隆來說，即便當前「美麗上城」、「海揚V1」等案行情已衝破5字頭，刷新當地新高，但由於價位較蛋黃區仍顯親民，依舊有消費者願意買單。至於宜

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，中國豬肉生產商牧原食品重新提交香港上市申請。根據港交所公告，牧原食品已向該交易所提交文件。摩根士丹利、中信證券和高盛是聯席保薦人。

【財訊快報／記者劉居全報導】面對全球市場多空交替頻繁，傳統「固定比例」的股債配置已難以應對劇烈波動。兆豐投信宣布將於12月8日至11日展開募集全台首檔引入「技術分析決策」的動態平衡ETF--「兆豐台美動能股債平衡ETF」(00982T)。該檔ETF連結由臺灣指數公司(TIP)與Bloomberg共同編製的「台美動能多資產平衡指數」，主打「動態調整、汰弱留強」，打破傳統平衡型ETF股債比例固定的限制，為投資人打造進可攻、退可守的資產配置2.0方案。兆豐投信指出，全台首見用「200日均線」做多空判讀，智慧調節攻守權重之產品。目前市場上的平衡型ETF多為「靜態配置」(如固定股七債三)，容易在股市空頭時受傷，或在債市逆風時缺乏彈性。00982T是國內第一檔將「技術分析」寫入指數規則的ETF，運用「特選臺灣動能趨勢指數」的200日移動平均線作為多空判讀依據，如同為投資組合裝上了「趨勢雷達」。根據指數規則，00982T具備四種「情境動態調整」機制，解決投資人最頭痛的擇時難題：1.積極型(多頭衝刺)：當偵測到市場動能強勁，股票部位自動拉高至80%，債券降至20%，全力捕捉上漲紅利。2.穩健/特殊型(

【財訊快報／黃冠豪】亞股今日普遍上漲，台股開高震盪，挑戰月線關卡，顯示短線多頭行情仍可期待。光通類股持續火熱，華星光(4979)補漲，今日強勢挑戰漲停板，波若威(3163)、眾達-KY(4977)、光環(3234)、聯亞(3081)等均大幅上揚。隨著ASIC晶片市場持續擴張，光通訊長期趨勢仍看好。軍工類股如盤前預期，股價開高走低，但邑錡(7402)盤中逆勢大漲，顯示在下跌行情中仍有資金進場，可能成為此次軍工類股行情的指標之一。

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，澳洲證券交易所正在調查影響企業公告發布的問題。交易市場將按計畫於上午10:00開市。不過，一旦收到價格敏感公告時，個別證券將暫停交易。

【財訊快報／黃啟乙】由於美國進入感恩節假期，加上年底傳統的聖誕節將至，台股近期交易量已有縮減的跡象。近期，Google的TPU似乎正逐步挑戰Nvidia的GPU地位，令AI產業發展出現新的變化。整體而言，趨勢仍偏向正向，但個股間可能出現分化，具有Google供應特色的個股表現相對強勢。另外，曾一度受到消息面激勵的軍工股，在短線拉回整理後，也有再度反彈的潛力。從產業角度來看，未來軍工發展強調「非紅供應鏈」，對台灣而言是一個成長契機。尤其在無人機領域，涵蓋半導體、鏡頭及各類零組件，台灣具備一定供應能力。再加上美國等主要國家的技術支援，台灣有機會成為重要的無人機生產基地。因此，短線拉回後仍有再攻機會。其中，創泓科技(7714)與以色列合作引進無人機反制系統，有望成為類股多頭指標。由網通產業切入無人機的合勤控(3704)也可望持續向上，而類股最重要的指標仍是漢翔(2634)。

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國11月份芝加哥地區商業景氣有所降溫，表現也遜於預期。美國供應管理協會芝加哥分會公佈的數據顯示，11月份商業景氣指數由前月的43.8，向下降至36.3。此前14位受訪經濟專家的預估中值的43.6，預估區間介於41.9至46。由於這項指數低於50榮枯關鍵水位，反映芝加哥地區的商業活動處於萎縮態勢。這份數據分項指標中，價格支付、供應商交貨等分項指數呈現擴張局面。反觀，新訂單、就業、庫存、生產以及積壓訂單分項指數則是呈現萎縮局面。

【財訊快報／研究員吳旻蓁】半導體矽晶圓廠台勝科(3532)日前舉辦法說會，公司表示，12吋矽晶圓業績已占其整體營收七成以上，第三季受到記憶體需求回溫帶動，12吋產品出貨量增加。公司表示，目前出貨以長約（LTA）為主，部分新合約條款已改為半年或一年調整一次價格，更具彈性，反映市場供應吃緊。而隨著全球記憶體供需結構反轉，公司有機會提高在記憶體市場的占比結構，並已與客戶展開價格協商，盼能修正報價。展望第四季，12吋用於記憶體的矽晶圓需求持續成長，先進製程產品需求強勁，惟成熟製程產品復甦較為緩慢。至於8吋矽晶圓出貨預期將持平。股價今跳空漲停，日KD拉升，目前均線持續糾結，若短期均線翻揚向上做支撐，則有利股價彈升。

【財訊快報／記者劉居全報導】近期台股波動加劇，市場受聯準會12月降息時程不確定性，以及對輝達財報的過度解讀影響。然而，野村投信表示，此波修正屬於短期雜音，從總體經濟與產業基本面來看，台股仍維持長多格局，AI結構性成長趨勢不變。若大盤量穩價增並站穩季線，搭配2026年AI強勁展望，年底前仍有望啟動跌深反彈行情。而觀察近期市場矚目的記憶體類股修正較大，但長期而言記憶體漲價屬於結構性因素，主要受美國CSP大廠急單與台韓寡占效應支撐，預期漲勢可望延續。野村投信投資策略部副總經理張繼文表示，從聯準會9月經濟預測（SEP）來看，官員認為美國通膨穩定、就業市場有降溫跡象，而美國9月失業率攀升至4.4%，雖說主要是反映勞動參與率提高，並非出現衰退危機，但也顯示一定程度的降溫風險。預期在美國政府恢復運作、更多經濟數據陸續公布後，聯準會仍將持續降息步調。近期紐約聯準會總裁John Williams釋出12月強烈降息訊號，CME期貨也顯示降息機率回升至7成，顯示寬鬆政策方向未改。張繼文指出，對AI的樂觀看法沒有改變，輝達2026財年第三季財報亮眼，單季獲利319億美元、年增65%，資料中心收入季增44%至5

【財訊快報／陳孟朔】中國樓市「新舊兩樣情」愈發明顯。最新數據顯示，在高掛牌量與悲觀預期夾擊下，11月百城二手房(中古屋)房價跌勢加重，續創本輪調整以來新低；相對之下，以一、二線核心城市為主的高端新盤入市，推動百城新建住宅價格維持溫和上行，市場呈現「二手讓價出清、新房結構性撐盤」的格局。中指研究院報告顯示，11月百城二手住宅均價降至每平方米人民幣13,143元(下同)，月跌0.94%，跌幅較上月再度擴大0.1個百分點，年跌幅更達7.95%。在業主掛牌量偏高、買方議價空間放大的情況下，二手房整體仍面臨較大的下行壓力，價格博弈向「買方主導」傾斜，業主若急於變現，只能以更大折價換取成交。與二手市場低迷對比鮮明的，是核心城市新房價格的結構性走強。11月百城新建住宅均價為每平方米17,036元，月漲0.37%，年漲2.68%。中指院指出，雖然整體供應仍在低位，但上海、成都、杭州等城市有多個高端改善型專案集中入市，抬高樣本城市新房均價，成為帶動百城新建住宅價格續漲的主力。年末房企衝刺業績，預計核心城市優質新盤供應仍將增加，新房成交量有望出現「翹尾」。二手住宅價格全面承壓；11月一線、二線及三四線城市

【財訊快報／記者張家瑋報導】中鋼(2002)自結10月損益數字，單月合併營業損失3.33億元，合併稅前淨損3.08億元，虧損幅度持續收斂，10月鋼品銷售量為61.19萬公噸。中鋼表示，10月合併稅前淨損較上月有利，主因鋼鐵業單位毛利較上月增加，致營業損失減少；另礦業投資獲配股利增加，致業外收入增加。中鋼累計前10月合併營業損失45.93億元，合併稅前淨損49.88億元，累計前10月鋼品銷售量為617.07萬公噸。累計前10月合併稅前淨損較去年同期淨利不利，主係鋼鐵業單位毛利及銷售數量減少，致營業收入減少及營業損失增加；另礦業投資獲配股利減少及財務成本增加，致業外支出增加。鋼鐵市場部份，煤鐵礦價格持續緩漲，鋼廠成本微幅走升。美、歐地區在當地關稅及貿易救濟措施更新下，熱軋行情已見止穩回升，中國十五五新框架強化鋼鐵行業結構性升級、淘汰落後產能及加速綠色轉型，惟亞洲鋼廠仍面臨需求端疲軟，行情略微走滑挑戰，整體國際鋼價呈現弱中帶穩態勢。

【財訊快報／記者張家瑋報導】房仲業者統計11月中古屋交易量變化，與上月相比呈現持平或小幅增長，與去年同期相比則減少7.2%。業者表示，隨著降價逐漸成為市場共識，延續10月份交易狀況，11月買氣穩步向前，惟信用管制未鬆綁，回升力道有限。中信房屋統計內部成交件數，11月全台交易量相較於上月小幅增加約6.4%，較去年同期減少約7.2%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增8.3%、年減5%；新北市月增2.1%、年減6.5%；桃園市月增9.2%、年增11.1%；台中市月增2.3%、年減9.3%；台南市月增7.6%、年減5.7%；高雄市月增9%、年增12.5%。住商機構統計，北市月減7.1%，年減10.5%，新北月減5.1%，年減8.2%，桃園月增35%，年減0.6%，台中月增30%，年增0.8%，台南月減2.4%，年增1.5%，高雄月減8.8%，年減10.1%，全台月增0.7%，年減7.1%。中信房屋總經理張世宗指出，隨著年底傳統房市旺季到來，剛性需求買盤陸續出籠，近期市場帶看量已見明顯增加，再加上部分屋主希望能在農曆年前順利成交、落袋為安，普遍更願意在價格上給予適度的讓利，因此使得10