華友聯與三井集團第三度攜手 高雄亞灣建案總銷上看80億

看好高雄亞灣特區的發展前景，華友聯開發（1436）耗資20.07億元，向中石化標得的亞灣「特貿六」2,362坪建地，27日第三度攜手台灣三井不動產，合作開發378戶的25坪到53坪的住宅大樓。

華友聯開發攜手台灣三井不動產，27日動土高雄前鎮區經貿段舉行全新住宅建案，這是雙方繼國泰重劃區建案、以及台南高鐵站建案之後，第三次的住宅興建合作案。

華友聯董事長陸炤廷表示，雙方延續過往成功經驗，再次攜手以高標準施工品質與細膩設計理念，共同打造亞洲新灣區的住宅新地標，展現雙方深厚的信任基礎、以及對於高品質住宅共同的堅持。

該案基地面積約2362坪，規劃地上24層、地下3層，各戶約25坪到53坪的產品，總銷售坪數約17,100坪，共約378戶，屬區域內少見的大棟距之精品住宅案，由於基地緊鄰一心一路與和平三路口，步行即可抵達高雄輕軌「籬仔內站」，具備絕佳交通與生活機能。

陸炤廷指出，前鎮區近年因「亞洲新灣區計畫」的推動，已成為高雄最具國際視野的城市新核心，計畫範圍公共建設包含高雄展覽館、高雄港埠旅運中心、流行音樂中心、高雄流行音樂中心（原名海洋文化及流行音樂中心）、高雄市立圖書館總館。

未來，還有大型投資案如「特貿三」公辦都更案，分別由興富發、國揚團隊、以及國城團隊分別開發、鴻海集團的捷運Y15站聯開案，吸引國際企業總部與高端商務活動進駐，形成南台灣最具成長潛力的生活與商業聚落。

他說，金管會宣布推動的「亞洲資產管理中心」，今年7月22日，首個試辦的高雄專區正式啟動，主要是為了將台灣打造成一個媲美香港和新加坡的世界金融中心。「亞洲資產管理中心」高雄專區主要鎖定的是高資產客戶，這些客戶需符合扣除不動產淨額後，個人身家達到新台幣1億元門檻的規定。這個富豪新邊境的發生，將會為高雄創造出大量高薪的工作機會，也間接帶動亞灣房市的需求。

陸炤廷指出，未來，亞洲新灣區的發展不僅推升土地與住宅價值，更形塑高雄城市的新門面，而華友聯與台灣三井不動產合作的基地，正位於亞洲新灣區生活圈的延伸軸線上，兼具交通便捷與商業成熟兩大優勢，是高雄未來城市核心生活圈的重要拼圖。

華友聯表示，三井不動產以其嚴謹的施工管理、與對居住品質的極致追求著稱，此次再度引進日本住宅中，重視細節與安全性的設計思維，華友聯則憑藉多年深耕南台灣市場的開發經驗、與在地施工管理能力，雙方優勢互補。

華友聯重視售後服務及客戶經營，自創APP、HITO共學館、歲末補漆、家族活動等，將「永續建築美好生活」的核心價值，長期藉由建築物及活動落實，深受已購客信賴及推薦，為高雄住宅市場注入國際級的建築品質及服務新標竿，並以實際行動實現「建築帶動生活美學」的品牌承諾。

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