盤整期品牌韌性更顯突出 聯聚中衡成七期商辦焦點

據網路研調機構 OpView 最新統計指出，今年上半年房市指標建案的線上討論熱度，主要集中在具有地標效應的高價建築、豪宅品牌延伸系列與大型重劃區的指標案，顯示市場焦點正逐步回到「品牌、區域、指標案」三大核心。觀察近年走勢，雖受政策干擾、住宅買氣一度放緩，但高指名度品牌建商的討論度仍維持穩健，甚至呈現高度集中，反映出品牌力在盤整期展現更強的相對韌性，也使市場分層現象愈加明顯。

這股結構性趨勢推動下，深耕台中七期30年的聯聚建設，累積出高度的品牌辨識度，讓旗下住宅、商辦與子品牌作品皆受到高度關注，尤其於今年甫完工個案「理仁柏舍」，以及商辦新作「聯聚中衡」，更在品牌效應與七期區域話題升溫下成為社群討論焦點。

聯聚旗下子品牌「理仁建設」推出的首件作品「理仁柏舍」，基地位於新光三越與大遠百正對面，成功塑造中坪數精品宅形象，無論是公設空間、綠廊景觀、選材到設備配置，都能感受到聯聚的細膩用心，也讓理仁建設後續作品備受期待。住戶的正向反饋，使個案口碑持續累積，進一步強化品牌建商在市場上的信賴度與辨識度。

住宅市場獲得肯定的同時，商辦市場也出現明顯的結構性變化。今年七期罕見地出現「商辦熱度超越豪宅」的現象，企業自用需求與科技產業布局帶動預售商辦成交量攀升。隨著中科、七期與水湳逐步串連，台中企業版圖正迎來新一輪形象與規格的升級，加上國際酒店品牌陸續進駐七期，使區域商務能量快速提升。核心區域的商辦供給因而更加稀有，市場上具規模與國際辨識度的指標產品持續升溫。

聯聚第三棟商辦作品「聯聚中衡大廈」，被視為回應企業未來需求、支撐長期願景的重要作品。攜手義大利代表性國際建築團隊 ACPV ARCHITECTS操刀全案建築與空間設計，打造具國際級商務門戶代表性的地標建築。

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