欧洲多城迎战租金狂飙 各地解法大不同

从西班牙八旬老人遭迫迁引发众怒，到柏林酝酿推动大规模住房公有化，可负担住房的匮乏已在欧洲多个核心都会区演变为引发社会震荡的导火线。面对节节攀升的居住成本与日益严重的住房危机，欧洲各大城市正在探索哪些截然不同的应对路径？ To view this video please enable JavaScript, and consider upgrading to a web browser that supports HTML5 video 维也纳模式被视为欧洲遏制租金暴涨的示范方案之一。奥地利首都在第一次世界大战结束后曾经历极端的住房危机——当时床位严重不足，工人不得不倒班轮流睡觉，狭窄的空间甚至导致结核病蔓延。 当时采取的应对举措至今仍在稳定住宅市场：据官方数据，维也纳市自身出租约22万套公营住宅，并另外维护约20万套受资助住房，使得约60%的维也纳居民居住其中。这也对自由租房市场的价格起到了稳定作用。 许多城市居住成本不断走高，在很大程度上也是因为区位吸引力直接推高了土地价格。因此，多地都在探讨如何将租金与地价剥离。其中一种做法是：市政土地不出售，而是出租给合作社或面向公益的投资者。…