5大銀行房貸利率 升息達2.313% 創17年新高

(記者李娜台北報導)中央銀行公布10月5大銀行新承做房貸，金額略增，房貸利率則向上突破2.3%，升抵2.313%，改寫2009年1月以來、近17年的新高紀錄。央行官員表示，主要是銀行風險控管與新青安比重下降所致。央行昨天公布10月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.187%，較9月的2.12%上升0.067個百分點，主因為週轉金貸款利率較9月上升所致。進一步觀察最受矚目的新承做房貸，10月5大銀行新承做房貸金額為新台幣551.36億元，月增46.32億元，利率升至2.313%，月增0.019個百分點。央行經研處副處長葉盛表示，10月5大銀行新承做房貸金額略微成長，主要是9月為適逢農曆民俗月，因而房貸動撥延後，基期較低；另外，10月買賣移轉棟數增加，使新增房貸金額也相對走高。根據六都地政局數據，10月建物買賣移轉棟數，合計為1萬6989棟，月增5.7%、年減13.5%。以價格來看，10月信義房屋大台北地區房價指數175.67，月減0.79%、年減0.82%。葉盛表示，近年房價都是盤整，「房價下跌沒有很明顯，但也漲不上去」，主要還是預售屋價格相對較高，但以中古屋來說，修正就較為明顯。在房貸利率方面，葉盛說明，主要和銀行管控風險性資產，房貸利率因而稍微提高，另一個原因和新青安房貸的承做比重下降有關，使10月整體房貸利率上揚。根據央行統計，5大銀行10月承做新青安房貸金額為221億元，較9月減少1億元，占比由9月43.76%降至40.01%。

OpenAI 宣布推出專為教育工作者打造的 AI 模型服務「ChatGPT for Teachers」，首波將鎖定美國市場，針對經過驗證的 K-12 (幼兒園至高中) 基礎教育教師、學校職員及管理者，提供免費使用至 2027 年 6 月的優惠，將協助教師更有效率地利用備課時間，並且在安全的環境下進行協作。

即時中心／徐子為報導中國官方持續抵制赴日旅遊，已有多家航空公司減少往返日本航班。中國東方航空、吉祥航空、春秋航空等至少9家中國籍航空公司每週減少超過70個對日航班班次。

（中央社記者趙敏雅台北21日電）中央銀行今天公布10月5大銀行新承做房貸，金額略增，房貸利率則向上突破2.3%，升抵2.313%，改寫2009年1月以來、近17年的新高紀錄。央行官員表示，主要是銀行風險控管與新青安比重下降所致。

74位民歌手今（11╱22）在「臺北大巨蛋 民歌大團圓」以122首金曲接力打造7小時不斷電時光機，70年代華語影壇天王秦祥林特地與老婆曹昌莉從洛杉磯返台力挺，77歲的他雖已滿頭白髮，但仍帥氣依舊，他神采奕奕揮手打招呼：「大家好。」還興奮地舉起雙手大拇指比讚。

（中央社記者侯姿瑩華盛頓22日專電）美國近日向烏克蘭遞交一份俄烏和平方案，涉及要求基輔讓步，烏克蘭面臨艱難抉擇，歐洲多國也認為方案仍需補強。美國總統川普今天表示，這並非提給烏方的最終方案，「不論用什麼方式，我們必須讓它（戰爭）結束」。

[NOWnews今日新聞]面對永續議題，組織與個人應如何作出選擇？全台第一檔以企業倫理為核心的Podcast節目《士說新語，秀倫理》第五季正式上線，預計推出十集以上，由信義文化基金會與中華企業倫理教育...

政治中心／林靜、廖文璞 台北報導總統賴清德今（22號）出席新北市宜蘭同鄉會活動，除了新北立委蘇巧慧，已正式通過黨提名、正式參選宜蘭縣長的律師林國漳都到了，賴總統台上致詞強調，選縣長一定要選"正派、專業和溫暖"的人，大力推荐正派的林國漳外，也首次公開為蘇巧慧站台、大讚她是非常理想的市長人選。總統賴清德：「新北市也要選出好的市長，大家說好不好，好的市長是哪一位（蘇巧慧），大聲一點（蘇巧慧），哇這麼剛好她就在現場。」首度站台蘇巧慧! 賴總統讚理想人選 力推正派林國漳選宜蘭（圖／民視新聞）被總統點到名、蘇巧慧笑得燦爛、趕緊起身跟大家揮揮手。賴總統參加新北宜蘭同鄉會，趁機跟宜蘭鄉親們大力推荐，已被選對會推舉、提名參選2026新北市長的民進黨立委蘇巧慧。總統賴清德：「蘇巧慧可以說是真的非常理想，非常理想她也是，台大法律系的高材生，也留學美國，在立法院那麼多屆，表現非常傑出，所以我常常在說，如果新北市可以讓蘇巧慧帶領，新北市一定會愈來愈好，大家說對不對。」這是賴總統首次公開推薦，不過既然是"宜蘭"同鄉會，已被民進黨正式提名的律師林國漳，當然沒缺席。總統賴清德：「中央要推動地方建設，需要地方大家共同合作，我們要選出一個好的縣長，什麼叫做好的縣長呢，第一要正派第二要溫暖，第三我認為也要專業，我在這邊要跟大家拜託，敬請大家全力支持正派，專業溫暖的林國漳律師好不好。」國民黨籍宜蘭縣議長張勝德參加新北宜蘭同鄉會（圖／民視新聞）合照、握手，賴總統走到哪，林國漳和蘇巧慧，兩位候選人都黏緊緊。而總統更是連續兩周和林國漳合體，大力拉抬，不過仔細看，上週才發布參選聲明的國民黨籍宜蘭縣議長張勝德也在場，雙方在台下幾乎零互動。距離2026地方大選倒數一年，藍綠不管是已被提名、還是潛在人選，都已各自抓緊機會拚曝光，努力爭取民眾支持。原文出處：首度站台蘇巧慧！賴總統讚理想人選　力推正派林國漳選宜蘭 更多民視新聞報導立院三讀通過「李四川條款」全國增設18位副縣市長　國庫每年多燒近1億元黃國昌輸慘了！新北市長最新民調曝「4人中墊底」　反感度飆破5成福島5縣市食品「輸台解禁」！卓榮泰保證：抽驗逾20萬件無不合格

南部中心／綜合報導有意角逐2026高雄市長的立委林岱樺，週六在旗山舉辦造勢活動，現場湧入超過兩萬人，林岱樺在台上情緒激動，透露自己八個月來委屈的心情，希望民眾可以看到她的努力，給她初選公平競爭的機會。有意角逐2026高雄市長的民進黨立委林岱樺，在旗山舉辦盛大造勢活動。（圖／民視新聞）主持人：「林岱樺，林岱樺凍蒜。」民進黨立委林岱樺，俏皮活潑跳舞進場，有意角逐2026高雄市長的她，在旗山舉辦盛大造勢活動，現場湧入超過兩萬人力挺。民進黨立委林岱樺：「岱樺的認真打拼，是25年所有的青春，所有的力氣，都獻給我們鄉親。」林岱樺上台宣講透露，她所有的青春都奉獻給高雄，但過去這段時間，她被攻擊抹黑、被檢調追殺，讓她感到非常委屈。民進黨立委林岱樺：「因為我的民調衝到第一名，所以過去這段時間，清清白白的岱樺，讓人攻擊讓人抹黑，讓檢調來追殺，用了整整八個月的時間，用盡各種手段，要讓岱樺斷手斷腳，還用起訴書，不存在的曖昧簡訊來糟蹋我，高雄地檢署還要對岱樺下封口令。」有意角逐2026高雄市長的民進黨立委林岱樺，在旗山舉辦盛大造勢活動。（圖／民視新聞）而這次的造勢地點，選在旗山，向來都是同黨對手，邱議瑩的大本營，林岱樺上次在岡山造勢，這次選在旗美，開頭三場就直攻高雄三山，也被認為佈局意味濃厚。民進黨立委林岱樺：「困苦的時候我就從哪裡開始，那三山當中，第一個我選在岡山，就是在台美關稅當中，整個扣件業，民進黨立委林岱樺，金屬相關產業的重災區，大旗美地區，更是我們這幾次風災區，所以這也是在大旗美地區，我希望他好山好水。」林岱樺端出政策牛肉，把握初選前衝刺的黃金時光，要爭取更多選民支持。原文出處：旗山造勢湧入超過2萬人　林岱樺：25年青春都獻給鄉親 更多民視新聞報導賴瑞隆推首支形象廣告 邱議瑩:兄弟登山一起努力民進黨立委挺日相高市　邱議瑩與許智傑同台相挺林岱樺倡議高雄護國產業 與日本交流協會討論台日關係

[NOWnews今日新聞]10月台灣爆發非洲豬瘟疫情，為防止疫情擴散，關務署加強邊境防堵，原先僅針對39國非洲豬瘟高風險入境旅客實施100％手提行李X光檢查，現在改為入境旅客皆要進行X光檢查，而在托運...

烏克蘭總統澤連斯基不願直接接受美國總統特朗普提出的和平計劃。他已確定派往瑞士與美國代表進行談判的小組成員。烏克蘭的歐洲支持國家代表也將與美國進行談判。

立法院教育及文化委員會20日邀請劉國偉進行「如何防範不當之短影音及社群平台兒少內容，加強數位及媒體素養」專題報告。教育部指出，國內外研究顯示，TikTok與小紅書等短影音及社群平台內容與演算法，容易推送自傷相關影片，以及錯誤資訊誤導青少年，對未成年學生的身心健康...

美國《天才法案》（GENIUS Act）正式打響全球數位貨幣的戰國時代，穩定幣已不再只是加密科技議題，而是國家級的金融戰略。長風基金會今（22）日舉行的「2025美元霸權2.0與全球貨幣戰的開啟」論壇中，亞洲金融科技聯盟主席兼長風基金會執行長蔡玉玲指出，當川普將數位貨幣作為國家政策，全球99%的穩定幣都將與美元掛鉤，在2028年全球穩定幣市值有望突破2兆美元......

【互傳媒／記者 謝榮二／桃園 報導】桃園市長張善政今（22）日下午前往楊梅區，出席「2025富岡鐵道藝術生活節

日本首相高市早苗有關「台灣有事」的言論，引發北京一連串措施制裁，包中國常駐聯合國代表傅聰致函聯合國秘書長古特瑞斯，稱中方將堅決行使《聯合國憲章》賦予的自衛權，堅定捍衛國家主權和領土完整。前立委蔡正元認為，日本去挑釁中國大陸，是哪裡來的膽識。

高齡長者的養老觀念正悄然改變！越來越多銀髮族選擇入住銀髮宅，享受飯店式服務與完善照護，開啟精采的退休生活。與此同時，安養信託也成為新興趨勢，協助長者妥善規劃老年財務，確保生活品質無虞。專家建議，長者應審慎評估自身狀況，與專業顧問討論，量身打造最適合的養老方案，在享受獨立自主的同時，也能獲得生活保障與豐富內涵！

烏俄戰爭已經打了超過3年，美國總統川普為了逼烏克蘭，同意他提出的「28點和平計畫」，傳出削減情資共享和武器供應作為手段，對烏克蘭下達通牒。川普要求烏克蘭在下週四，也就是美國的感恩節前，必須簽署和平計畫。只是烏克蘭總統澤倫斯基回應，他願意和美國合作，不過也強調絕對不會背叛烏克蘭。

聯電今年前三季營收為591.27億元，季增0.6%，年減2.25%；累計今年前9月營收為1757.43億元，年增2.23%。每股稅後純益（EPS）達2.54元，累計獲利高於市場先前預期，全年EPS有望達到3.3至3.5元。聯電在近期宣布推出全新的55奈米雙極互補擴散金氧半導體（Bipolar-CMOS-DMOS）平台...

桃園市 / 綜合報導 桃園有2名女高中生，昨（21）日下午到一間火烤兩吃的火鍋店用餐，準備結帳離開時，店員卻說因為鍋子的底部，已經燒焦了，所以要求他們把鍋子洗乾淨，兩人只好留下來刷，刷了超過10分鐘，手都破皮了，讓他們無法接受。對此店員也出面喊冤，指出是看到女學生的座位，已經在冒黑煙，可能會失火，加上店內有貼公告，才會請他們留下來。用筷子來回翻動，鐵盤上的炒泡麵與高麗菜，讓人看了食指大動，一旁還有火鍋搭配，火烤兩吃是不少民眾，冬天來臨時的選擇之一，不過卻有人，吃鍋吃到要刷鍋，當事高中生說：「他(店員)說妳那個火，妳的這個(鍋子)已經冒煙烤焦了，(店員說)底盤有烤焦的話要自己去刷。」來到廚房拿著鋼絲球努力刷，女學生把能看到的髒污都清除完畢，店員檢查完卻表示不夠乾淨，兩人只得繼續刷，前前後後刷了超過10分鐘，原來兩名桃園的高中生，昨日下午來到龍潭的一家火鍋店用餐，吃完火鍋準備結帳離開時，店員卻表示因為鍋子的底部已經燒焦，店內有張貼如果鍋子烤焦要自己去刷的公告，儘管高中生解釋已經關火了，但店員還是要求他們要把鍋子洗乾淨，兩人只好留下來刷，刷到手都破皮了，讓他們無法接受。當事高中生說：「一半是火鍋，然後一半是烤盤，我一定就只能同時開，同時關，我那時候已經，鍋物已經用完，然後我就在烤，烤完之後我就關火，我還是覺得很扯，為什麼...就是我是來消費的，那我直接來應徵幫忙刷碗就好啦。」實際回到現場店家的確有貼公告，上面大大寫下請勿不當使用鍋子，下面則用藍筆寫明，如燒焦需清洗乾淨或照價賠償，店家表示因為客群以國高中生居多，之前也常有類似情形。當事火鍋店店員：「因為我過去的時候，已經冒煙黑煙了，因為它這樣子(鍋子冒煙)很危險，會造成失火，因為正常情況下，(鍋子)是不會燒焦。」品牌公關則發出聲明，表示希望能與女學生取得聯繫，並提供必要的醫療協助，也會強化店員與顧客的溝通訓練，虛心接受所有指教，希望風波到此為止。 原始連結

（中央社記者張淑伶上海22日電）中國官方抵制赴日旅遊，多家航空公司對日減少航班。中國東方航空、吉祥航空、春秋航空等至少9家航空公司每週有超過70個對日航班減少。

民眾黨立案黨團主任陳智菡2024年間在臉書發文，指新竹市前市長林智堅任內，通過新竹馬偕兒童醫院的獎勵容積率，使得原本的250%容積率暴增到450％，比京華城還多卻「1年都沒人查」，事後遭提告，昨（20）日台北地方法院20日審結，判決陳智菡敗訴。對此，律師黃帝穎也酸爆「為民眾黨法盲致哀」。