台中市都委會於 12 月 2 日通過「台中精機廠股份有限公司遷廠都市計畫變更案」，後續將提報內政部都委會續行審議。由於市府近期多次與 Costco 接洽，該基地被視為台中第三家 Costco 的最有力候選地點，使海線地區與西屯外圍的商業與房市發展備受矚目。
本案基地位於台中精機舊廠，土地面積約 3.21 公頃，座落於大肚山科技走廊核心位置，鄰近台灣大道，交通條件良好。基地周邊亦靠近未來的捷運藍線 B9、B10 站，具備長期交通建設利多。
台中市經發局表示，市府與台中精機在規劃階段已多次就交通量能、周邊動線、人潮進出等議題進行討論，並檢視用地配置是否符合都市整體發展方向。為推動潛在商場進駐，市府亦已多次拜訪 Costco，針對地點可行性密切交換意見。
目前台中精機已遷廠至「精密機械二期」，舊廠區不再保留工業用途，因此提出轉型為產業專用區。市府都發局指出，變更後的土地可做為研發中心、新創與企業辦公室、企業總部、工商服務、會展活動、購物中心與其他多元商業用途，開發彈性明顯提高，有助於帶動區域經濟成長並避免土地閒置。
本案依都市計畫規定亦需進行公共回饋，包括捐贈 30% 土地作為公園兼滯洪池、園道、廣場兼道路等公共設施，同時繳交回饋金。都發局強調，該回饋將增強周邊公共設施服務能力，有助提升整體生活品質。
（本文資訊、圖源：台中市政府）
看更多》台中精機舊廠變更案過關！第三家 Costco 有望落腳，海線房市動能升溫台中捷運藍線：路線圖、地下化車站、動工進度、完工時間一次看-2025
本案基地位於台中精機舊廠，土地面積約 3.21 公頃，座落於大肚山科技走廊核心位置，鄰近台灣大道，交通條件良好。基地周邊亦靠近未來的捷運藍線 B9、B10 站，具備長期交通建設利多。
台中市經發局表示，市府與台中精機在規劃階段已多次就交通量能、周邊動線、人潮進出等議題進行討論，並檢視用地配置是否符合都市整體發展方向。為推動潛在商場進駐，市府亦已多次拜訪 Costco，針對地點可行性密切交換意見。
目前台中精機已遷廠至「精密機械二期」，舊廠區不再保留工業用途，因此提出轉型為產業專用區。市府都發局指出，變更後的土地可做為研發中心、新創與企業辦公室、企業總部、工商服務、會展活動、購物中心與其他多元商業用途，開發彈性明顯提高，有助於帶動區域經濟成長並避免土地閒置。
本案依都市計畫規定亦需進行公共回饋，包括捐贈 30% 土地作為公園兼滯洪池、園道、廣場兼道路等公共設施，同時繳交回饋金。都發局強調，該回饋將增強周邊公共設施服務能力，有助提升整體生活品質。
（本文資訊、圖源：台中市政府）
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