新壽董事會通過北士科T17、T18地上權解約 權利金44.02億元

輝達（NVIDIA）台灣總部預計落腳北士科T17、T18基地，新壽董事會今天宣布，通過與北市府合意解約，市府應給付先前支出的權利金與相關成本等，根據台新新光金代新壽公告內容，T17、T18市有土地地上權，合計權利金總金額為新台幣44.02億元。北市府表示，雙方已完成簽署合意解約協議，將會同塗銷地上權登記。台北市副市長李四川說，待正式收回土地，將依輝達需求進行都市計畫變更，同時審查投資計畫書，最快明年農曆年前與輝達簽約。

北投士林科技園區T17、T18基地目前由新壽取得地上權，台北市政府先前與新壽協商，以新台幣44.3億餘元合意終止契約，再專案設定地上權給輝達（NVIDIA）。

台新新光金今天傍晚代新壽發布重大訊息，公告T17、T18解約事宜。

新壽說明，新壽於2021年10月13日經台北市政府公開招標程序，取得T17、T18市有土地地上權，權利金總金額分別為28億元、16.02億元，董事會今天就市有土地設定地上權契約，決議通過與北市府合意解約。

針對變動後對公司財務業務的影響，新壽表示，依解約協議，新壽應塗銷T17、T18市有土地的地上權登記，並返還土地予北市府，北市府應給付新壽為履行契約所支出的相關成本。

台北市政府發布新聞稿表示，雙方今天已完成並簽署合意解約協議，感謝新光人壽與台北市共同成就此項全球關注的重大投資案，後續將會同辦理塗銷地上權登記，接著由市府持續辦理都市計畫變更及專案設定地上權作業。

台北市副市長李四川說，雙方今天下午用印後，因為時間已經來不及跑銀行，所以約定24日「一手交錢、一手拿塗銷地上權的資料」，待正式收回土地後，市府就會開始推動與輝達簽約的前置程序。

前置程序大致分為兩個步驟，李四川說明，都市計畫變更部分，希望11月底能開始依《都市計畫法》公開展覽一個月，接著送都市計畫委員會通過。此外，輝達需要拿出投資計畫書送審，沒問題才能依《台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》專案設定地上權。

李四川表示，市府將朝明年農曆年前與輝達簽約、明年中開工的目標努力，同時要感謝新壽願意配合，輝達才能進駐北士科，幫助台北市及台灣的人工智慧產業與經濟發展。