買房族壓力爆表！五大銀行10月房貸利率飆17年新高

央行今（21）日公布五大銀行10月新增房貸資料，金額為551.36億元，較9月增加46億元，連續兩個月小幅成長。不過，銀行加強風險控管，10月房貸利率升至2.313%，創下近17年新高，使五大銀行10月新增房貸金額月增幅度20個月新低。

央行今（21）日公布五大銀行（台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行）10月新增房貸狀況。

統計顯示，10月新承作房貸金額為551.36億元，較9月增加46億元，但仍為20個月來最低水平，反映整體房市交易熱度仍偏低。

央行經研處副處長葉盛指出，六都10月建物買賣移轉棟數約1萬6,989棟，較上月增加6%、年減13.5%。由於9月適逢傳統民俗月，基期較低，因此10月交易量小幅回升，也帶動房貸金額略增。

另一方面，10月房貸利率升至2.313%，創2009年1月以來近17年新高，單月上升0.019個百分點。葉盛表示，利率上升主因包括銀行加強放貸風險控管，以及新安貸房貸承做比重下降，致使整體購屋貸款成本提高。

另外，而統計顯示，五大銀行承作新青安房貸金額為221億元，占比下降至40.01%。