執行長解密為何高盛放棄紐約　大衛．所羅門：人才與稅務是關鍵

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高盛正於達拉斯興建占地80萬平方英尺的新企業園區，可容納超過5000名員工，預計2028年完工啟用。（取自raulruizrealtordallas IG）

高盛（Goldman Sachs）正積極推進位於達拉斯的全新企業園區建設工程，這座總面積達80萬平方英尺的設施，將進一步強化該公司在達拉斯都會區的據點。達拉斯近年已逐漸成為美國重要的區域性金融中心，高盛在此長期深耕，目前當地員工規模僅次於紐約總部，為美國境內第二大營運據點。

這座新園區建成後，將把原本分散在兩棟辦公大樓的員工與各業務單位，集中至同一座先進設施內，方便跨部門協作與溝通。高盛首席行政官艾瑞卡．萊斯利（Ericka Leslie）近日造訪仍在施工中的新園區後，接受媒體專訪時表示，達拉斯是非常適合開展業務的城市，新大樓本身也相當出色。

萊斯利指出，目前高盛在達拉斯使用兩棟大樓，未來所有同仁將整合至這座現代化空間。新園區緊鄰佩羅博物館（Perot Museum），所在城市充滿活力。她強調，這不僅是高盛在美國境內的成長機會，也是一個充滿活力的商業環境，公司計畫在此持續擴張。

新園區規劃包含一座禮堂，以及多元完善的員工設施，包括健康中心、健身中心、備用托兒所、多處提供餐飲或類似自助餐廳服務的空間、咖啡吧，以及設有樹木與遮蔭的戶外區域。員工可直接在大樓下方停車，對街還將興建零售空間，為在此工作的人員提供更多便利選擇。

萊斯利觀察到，員工往往希望暫時離開辦公桌，到其他地方活動，但可能只有約30分鐘空檔，因此需要能快速取得咖啡或與同事交談的場域。新園區內外都設有多處可聚會、坐下休息的空間，無論室內或室外皆可。由於達拉斯夏季炎熱，這些完全空調的環境顯得特別重要，員工不必在高溫中長時間步行。

園區外還將設置約1.5英畝的公園空間。萊斯利造訪時，施工團隊正進行相關工程。她說明，大樓外觀已大致完工，這是開始進行內部裝修與空調系統安裝的必要前提，相關作業即將展開。高盛目前預期新園區於2028年1月啟用。

萊斯利坦言，達拉斯地區目前建設熱潮旺盛，施工人力競爭激烈，導致專案出現些微延遲，但整體仍大致按進度推進，公司預期能於2028年1月進駐。

高盛也是促成達拉斯德州證券交易所（Texas Stock Exchange）成立的重要參與企業之一。該交易所於今年7月底正式全面啟動營運。萊斯利表示，隨著更多企業被吸引至達拉斯市中心，她預見這座城市將逐漸轉型為更具都市化特質的中心，越來越多人選擇在市內居住，而非從郊區通勤。

高盛執行長大衛．所羅門（David Solomon）本周接受媒體專訪時指出，該公司在紐約市的員工人數長期維持在略低於1萬人，近20年來幾乎沒有成長；相對地，公司在美國整體員工人數則透過達拉斯、鹽湖城等地的擴張而增加。所羅門認為，人才供應、政策、稅務與整體環境等因素，都影響企業的布局決策。

萊斯利也呼應相關看法，強調公司偏好前往能吸引年輕人才的地區。紐約長期以來都是大學畢業生嚮往的工作地點，但她在達拉斯的凱蒂步道（Katy Trail）散步時，見到大量剛踏入職場的年輕人在此運動、生活，當時人潮之多，幾乎得不斷繞道前行。她認為，未來擁有豐富人才庫與多所大學的城市，將更有機會吸引年輕族群，而達拉斯在這方面擁有相當亮眼的前景。

責任編輯：許詠翔

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