新潤嘉潤MANHATTAN 高CP值吸睛

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隨著台北雙星全台唯一六鐵共構的強勢動能啟動，加上46公頃西區門戶項目持續落實，中正區核心地段再掀置產熱潮。甲桂林廣告專案經理李子榕指出，位處懷寧街靜巷的指標新案「新潤嘉潤MANHATTAN」，挾帶強大的西區翻轉紅利與高CP值產品設計，進場短短3周即反映不錯，成功吸引自住客、金融科技新貴及即將遷入附近新大樓辦公的公家機關員工買進。

李子榕表示，西區門戶計畫講了多年，如今隨著台北雙星工程愈蓋愈高、中正區與大同區周邊大型公辦都更與指標建設逐一實踐，讓市場真正見證「眼見為實」的翻轉實力。從北車六鐵共構的強大交通樞紐地位，到備受 賴總統重視的郵政大樓更新案，未來櫃買中心、證交所、期交所等被喻為金融F4等進駐，就業人口增加，都將成為龐大商機，為區域奠定深厚的價值底氣。

相較於台北市其他精華重劃區，北車國門特區具備不可取代的市中心地段優勢。李子榕分享，有位第一線一路見證西區房價由每坪60幾萬元，到如今突破百萬元，甚至站上140萬元的資深銷售人員，也選擇在「新潤嘉潤MANHATTAN」買下精緻小宅，作為下一代的生日禮物，顯見業內行家與高端客群對該區發展的高度信心。

該案基地四面臨路，產品主打18至27坪（全案更涵蓋13至27坪）的小坪數。李子榕透露，進場僅短短三個禮拜，即可感受到買家看重台北雙星等重大建設效應著手買進。

最令市場驚豔的是，在寸土寸金的小宅中，規畫團隊仍貼心設計了「浴缸」，讓許多年輕購屋族直呼溫馨，甚至贏過許多40至50坪的大坪數建案。另總價帶控制在2、3000萬，完美避開豪宅線，吸引北漂學子的家長、法官、醫師、金融與科技新貴，以及公家機關未來要到附近工作的上班族積極進場。

建築品質與科技應用上，業者展現大膽創新與實力。該案不僅取得黃金級智慧建築與銀級綠色建築標章。社區更導入IoT智慧物聯與物業機器人。

李子榕表示，社區計畫引進AI機器人送包裹、協助拿餐等服務，機器人甚至能自己搭電梯，且載重高達300公斤，不僅解決小社區人力問題，更能有效降低未來管理費負擔。

鑑於近幾年，各地不斷傳出新冠等疫情，「新潤嘉潤MANHATTAN」在入口、公設以及電梯等地規畫建置防疫設備，如同防疫金鐘罩，強化居住健康的防護網。

「新潤嘉潤MANHATTAN」不僅具備正市中心的交通與生活機能，更集結學區宅（福星小學、市大附小、弘道國中）與優質建材配備。在西區翻轉效應與首都車站核心的雙重加值下，成功在不景氣的市場中，吸引買家購入。

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